אודותינו
איטרהאוס גלובל שואפת להיות החברה המובילה בתחום ההשקעות הנדל"ן בארה"ב, עבור משקיעים המעוניינים להיחשף להשקעות אטרקטיביות ובלעדיות בשוק הנדל"ן האמריקאי.
החברה מתמחה באיתור עסקאות בעלות פוטנציאל תשואה גבוה, תוך ניטור וניתוח נתונים משתנים וניהול שוטף של העסקאות באופן אופטימלי, במטרה למקסם את הרווח הפוטנציאלי בכל השקעה.
צוות החברה פועל בשיתוף פעולה צמוד יחד עם יועצים משפטיים, רואי חשבון, ומומחים פיננסיים, להבטחת תוצאות מיטביות ושיפור רווחתם הכלכלית של המשקיעים.
סקירה המודל העסקי
סוגי השקעות
אינטרהאוס גלובל מציעה מגוון רחב של אפשרויות השקעה, הן בתחום החוב והן בתחום ההון. בהתחשב ברמת הסיכון המועדפת, אופק ההשקעה הרצוי, שיקולי המס הרלוונטיים ופרמטרים מקצועיים נוספים, אנו יודעים למצוא את ההשקעה המתאימה ביותר עבור משקיעי החברה. מתוך הבנה כי לכל משקיע ישנן מטרות השקעה שונות, אנו מקפידים להתאים את סוג ההשקעה לצרכיו הספציפיים של כל משקיע.
סוגי נכסים
אינטרהאוס גלובל משקיעה במגוון רחב של נכסים, כולל בתים צמודי קרקע למגורים, מתחמי דיור רב-משפחתיים, פרויקטים לדיור ציבורי ונכסים מסחריים מניבים. אנו מאתרים בקפידה השקעות בעלות פוטנציאל תשואה גבוה, תוך ניהול סיכונים מושכל ואחראי, ועבודה מול שחקני מפתח מצליחים בשום הנדל"ן האמריקאי.
איזורי פעילות
אינטרהאוס גלובל פועלת במגוון אזורים ברחבי ארצות הברית, תוך התמקדות באזורים בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי, ובמדינות בעלות אוריינטציה רפובליקנית המעודדות צמיחה כלכלית ועסקית. צוות החברה מנתח ביסודיות את הביקושים והמגמות בשווקים ברחבי ארצות הברית, בכדי להבטיח את בחירת איזורי ההשקעה בעלי פוטנציאל ההצלחה הגבוה ביותר.
יעדי תשואה
אינטרהאוס גלובל פועלת ללא הרף על מנת למצוא את העסקאות האטרקטיביות ביותר, ושואפת להשיג תשואות פוטנציאליות גבוהות ומרשימות ע"פ רוב מעל הממוצע בשוק. תוך ניצול מיטבי של היתרון התחרותי הייחודי שלנו, ובאמצעות תהליכי בדיקה קפדניים, ניתוח מדויק של הנתונים ובחירה מושכלת של יזמים מנוסים, אינטרהאוס גלובל על פי רוב תשואות מוכחות יוצאות דופן לאורך זמן.
התהליך
תהליך ההשקעה עם אינטרהאוס גלובל כולל ארבעה שלבים עיקריים המבטיחים התאמה מלאה ותמיכה מתמשכת לאורך כל הדרך:
1
שיחת היכרות ראשונית
נקיים שיחת היכרות ובה נציג בפני המשקיע את מודל הפעילות הייחודי שלנו, ונספק למשקיע הבנה מעמיקה בכל הנוגע לתהליך ההשקעה.
3
התאמת אפיקי השקעה
לפי הכוונת המשקיע נסייע באיתור עסקאות הרלוונטיות עבורו תוך התחשבות במשך ההשקעה המבוקש, סוג עסקאות מבוקש (הון/ חוב), תשואה הפוטנציאליות המבוקשת וכיו"ב.
2
בחינת מטרות והתאמה
נעמיק בהבנת מטרות ההשקעה האישיות של המשקיע, ונבחן את התאמתו למודל ההשקעה שלנו, על מנת להבטיח חווית השקעה מוצלחת והתאמה הדדית.
4
ליווי אישי ומתמיד
ליווי אישי ומתמיד, תמיכה רציפה, וקשר פתוח לאורך כל חיי תהליך ההשקעה, לצורך העלאת פוטנציאל ההצלחה והגשמת מטרות תוך שקיפות מלאה.
1
שיחת היכרות ראשוני
קיים שיחת היכרות ובה נציג בפני המשקיע את מודל הפעילות הייחודי שלנו, ונספק למשקיע הבנה מעמיקה בכל הנוגע לתהליך ההשקעה.
2
בחינת מטרות והתאמה
נעמיק בהבנת מטרות ההשקעה האישיות של המשקיע, ונבחן את התאמתו למודל ההשקעה שלנו, על מנת להבטיח חווית השקעה מוצלחת והתאמה הדדית.
3
התאמת אפיקי השקעה
נבנה עבור המשקיע תוכנית השקעה מותאמת אישית לצרכיו, תוך התחשבות ברמת הסיכון, משך ההשקעה הצפוי והתשואות החזויות, בכדי למקסם את הפוטנציאל ההשקעתי תוך התאמה למטרות ההשקעה האישיות.
4
ליווי אישי ומתמיד
לליווי אישי ומתמיד, תמיכה רציפה, וקשר פתוח לאורך כל חיי תהליך ההשקעה, לצורך הבטחת הצלחה והגשמת מטרות ההשקעה תוך שקיפות מלאה.
שיתוף פעולה עם יזמים
הקריטריונים העיקריים שלנו לבחירת שותפים
מומחיות ונסיון מוכח בתחום
אינטרהאוס גלובל פועלת אך ורק מול יזמים בעלי היסטוריית הצלחות מוכחת, אשר מעוניינים לגדול, לצמוח ולהיעזר במומחיות שלנו. בעזרת מימון הפרויקט, חברת אינטראהוס גלובל לוקחת חלק פעיל בניהולו, ושולטת בצמתים מרכזיים לאורך חיי ההשקעה. בדרך זאת, החברה מסייעת ליזמים לקבל את ההחלטות הנכונות אשר יובילו להצלחת הפרויקט ומקסום הרווחים.
יושרה, שקיפות, ותקשורת פתוחה
ערכים אלו הינם אבני היסוד בדרכה של אינטרהאוס גלובל להצלחה, והם מהווים את הערכים המנחים בבחירת היזמים עמם החברה מייצרת שיתופי פעולה. עוד בשלב בדיקת הנאותות המקיפה שהחברה מבצעת, נציגי החברה מוודאים שהיזמים מחויבים לשקיפות מלאה ולתקשורת פתוחה ושוטפת לאורך כל שלבי הפרויקט וההתקשרות בין הצדדים.
חדשנות ויצרתיות
שיתופי הפעולה של אינטרהאוס גלובל מתאפיינים בעבודה מול יזמים בעלי חשיבה יצירתית וחדשנית, המסוגלים לפצח את שוק הנדל"ן המקומי בו הם פועלים, ולהפגין יכולת התמודדות עם אתגרים בדרכים לא שגרתיות, תוך גילוי יצירתיות, חשיבה מחוץ לקופסא, ונטילת סיכונים מושכלת ומחושבת.
אופי היחסים
באינטראהוס גלובל, אנו מקפידים לטפח קשרי עבודה הדוקים וארוכי טווח עם היזמים המובילים בשווקים בהם אנו פועלים. עבורנו, היזמים הינם שותפים אסטרטגיים חשובים בדרך לעבר ההצלחה, ואנו משקיעים משאבים רבים בבניית הקשר ובשימור יחסי אמון ושקיפות מלאה עמם. המקצועיות והקפדנות של החברה בבחירת היזמים, יחד עם אופי התקשורת הפתוחה לאורך כל הדרך, מבטיחים למשקיעי החברה שקט נפשי והזדמנות ייחודית לקחת חלק בעסקאות באיכות הגבוהה ביותר, בעלות פוטנציאל רווח יוצא דופן.
התמיכה ליזמים
צוות המומחים של אינטרהאוס גלובל מעניק ליזמים תמיכה מקיפה ובלתי מתפשרת בכל שלבי הפרויקט, החל מבדיקת הנאותות (Due Diligence) ועד לסיום ומימוש הפרויקט. החברה מסייעת ליזמים לנתח את ההיתכנות והפוטנציאל של כל הזדמנות עסקית, ובכך מונעת מהם להיכנס לפרויקטים שאינם בטוחים ומבטיחים. לאורך חיי הפרויקט, נציגי החברה מקיימים שיחות בקרה ומעקב שוטפות מול היזמים, בכדי לזהות אתגרים מבעוד מועד ולספק פתרונות יעילים ומהירים. בנוסף, אינטרהאוס גלובל מנהלת את תזרים המזומנים ומסייעת בהכנת בקשות משיכה, תוך הקפדה על דיווח שקוף ושוטף למשקיעי החברה. הליווי הצמוד והמקצועי שאינטרהאוס גלובל מעניקה ליזמים משמש כזוג עיניים נוסף, המסייע לפקח על התקדמות הפרויקט ומבטיח עמידה ביעדים ובלוחות הזמנים שנקבעו מראש. שילוב הידע, הניסיון והמחויבות של צוות החברה מספק ליזמים סביבה תומכת ואופטימלית לפעילותם, המגדילה משמעותית את סיכויי ההצלחה של כל פרויקט.
מנגנוני בקרה ושקיפות
איטרהאוס גלובל פועלת במגוון דרכים על מנת להבטיח בקרה איכותית ושקיפות מלאה מול משקיעי החברה
מצגת נתונים וסקירת וידאו
בכל פרויקט המשווק על ידי החברה, אנו מספקים מצגת מקיפה הכוללת נתונים כלליים על אזור ההשקעה. המצגת כוללת מידע דמוגרפי וסוציו-אקונומי כדי לשקף את המגמות הקיימות בסביבת הפרויקט המוצע. בנוסף, אנו שולחים למשקיעים הפוטנציאליים סקירת וידאו מפורטת על השכונה הרלוונטית וסביבתה. המטרה היא לספק למשקיע את כל הידע והכלים הנדרשים לקבלת החלטה מושכלת ואחראית בנוגע להשקעה.
השתתפות פעילה בצמתים קריטיים במהלך הפרוייקט
אינטראהוס גלובל, כמנהלת ההשקעה והגורם המייצג את האינטרסים של המשקיעים, מעורבת באופן פעיל בהחלטות המהותיות המתקבלות במהלך חיי הפרויקט. אנו מפעילים את השפעתנו בנקודות מפתח לאורך שלבי הפרויקט, בכל הנוגע לקבלת החלטות קריטיות. מטרתנו היא להבטיח שהאינטרסים של משקיעי החברה נשמרים בקפידה וזוכים לתשומת הלב המלאה, תוך עמידה ביעדי הפרויקט.
פגישות משקיעים תקופתיות ומעבר על דוחות כספיים
אחת לרבעון, לאחר הנפקת הדוחות הכספיים, מנהל ההשקעה יקיים יחד עם המשקיעים פגישת וידאו מקצועית. בפגישה זו יקבלו המשקיעים הסבר מפורט על קצב התקדמות הפרויקט בהתאם ליעדיו. במהלך הפגישה נעבור על הדוחות הכספיים של הפרויקט ונענה על שאלות המשקיעים, על מנת לספק מידע מירבי בזמן אמת לאורך התקדמות הפרויקט ועד למימוש ההשקעה.
פיקוח רציף באמצעות מצלמות בזמן אמת
אינטראהוס גלובל מקפידה על התקנת רשת מצלמות מתקדמות במעגל סגור, המאפשרת גישה מתמדת ושקיפות מלאה לכל הנעשה באתר הפרויקט, 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. באמצעות מערכת זו, אנו יכולים לעקוב אחר התקדמות הפרויקט בזמן אמת, לנהל את כוח העבודה מרחוק, ולוודא עמידה בלוחות הזמנים שנקבעו, ללא תלות במידע מגורמים חיצוניים.
ניטור שוטף של חשבונות הבנק
ניהול שוטף של תזרים המזומנים מהווה את העורק הפיננסי המרכזי של כל פרויקט, ולכן אנו באינטראהוס גלובל מקפידים לעקוב אחריו בדריכות בכל עת. החברה מפיקה דוחות כספיים רבעוניים ומספקת למשקיעים גישה מלאה לכל המידע הפיננסי של הפרויקט. מתוך ראייה והבנה כי משקיעי החברה הינם שותפים אינטגרליים בתהליך ההשקעה, אנו מחויבים להשאיר את המשקיעים מעודכנים בכל הנוגע להתקדמות ההשקעה שלהם בכל שלב בדרך.
כמו כן, כספי המשקיעים מושקעים בשלב ההשקעה בחשבון נאמנות ייעודי עם נאמן חיצוני. הכספים מועברים לחשבון הפרויקט הסגור בלבד אך ורק בכפוף להוראות הסכם ההשקעה וההסכם עם הנאמן אשר מצורף כנספח להסכם ההשקעה.
באינטראהוס גלובל, שקיפות ויושרה הן ערכי הליבה אשר מנחים אותנו בכל צעד ופעולה.
אנו רואים במשקיעים שלנו שותפים אמיתיים לדרך ולהצלחה, ומחובתנו לספק עבורם את כל המידע הדרוש להם בצורה כנה, שקופה ומתמדת. הצוות שלנו פועל במסירות ובדקדקנות כדי להבטיח שכל משקיעי החברה יקבלו דיווחים שוטפים, מפורטים ומדויקים על הפרויקטים בהם הם מושקעים.
אנו מחויבים לתקשורת פתוחה ושקופה מול המשקיעים, מעודדים אותם לשאול שאלות, להעלות חששות ולהיות מעורבים בכל שלבי הפרויקט בו הם בחרו להשקיע.
יתרונות ההשקעה
למה לבחור בנו?
חברת אינטראהוס גלובל מציעה גישה לפרויקטים איכותיים ומבטיחים, המניבים תשואות פוטנציאליות אטרקטיביות אשר ע"פ רוב עולות על הממוצע בשוק.
המודל הייחודי שלנו מאפשר למשקיעים ליהנות מהשקעות מגוונות תוך הפחתת סיכונים, יחד עם שקיפות מלאה, ליווי צמוד וזמן השקעה קצר יחסית לאלטרנטיבות הקיימות בשוק.
מודל השקעה ייחודי המשלב
תשואות ורמת סיכון מבוקרת
המודל שלנו מתבסס על בחירה קפדנית של פרויקטים באזורים בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי, תוך ניהול סיכונים מושכל. אנו מציעים למשקיעים שילוב אופטימלי של תשואות פוטנציאליות אטרקטיביות ויציבות לאורך חיי ההשקעה, המושגים באמצעות תהליכי בקרה קפדניים, בדיקות נאותות מקיפות, ומודל תאגידי בהשקעה הבנוי בצורה הבטוחה ביותר עבור המשקיע. גישה זו מושכת משקיעים המחפשים הזדמנויות לעסקאות רווחיות, תוך צמצום ככל האפשר של רמת הסיכון.
גמישות ואפשרויות
השקעה מגוונות
אנו מציעים מגוון רחב של אפשרויות השקעה המותאמות לצרכים הייחודיים של כל משקיע. בין אם מדובר בהשקעות הון, חוב, או שילוב ביניהם, אנו מאפשרים למשקיעים לבחור את המסלול המתאים להם ביותר מבחינת רמת הסיכון, אופק ההשקעה והתשואות הצפויות. סכומי ההשקעה המינימליים שלנו מאפשרים נגישות רחבה יותר לקהל המשקיעים, בעוד שישנן הצעות השקעה ייחודיות השמורות למשקיעים כשירים בלבד ומהוות אפיק השקעה מתגמל וייחודי עבורם. גמישות זו מושכת משקיעים המעוניינים להתאים את ההשקעה לצרכים הפיננסיים והאישיים שלהם בצורה המיטבית ביותר.
בואו להשקיע איתנו!
הגיע הזמן לקחת את ההשקעות שלך לשלב הבא, להרחיב את תיק ההשקעות לאפיקים נוספים ולהתחיל ליהנות מתשואות גבוהות ומתגמלות. אנחנו כאן בכדי לעזור לך להגשים את החלומות הפיננסיים שלך ולהפוך את ההון שלך לנכס מניב לאורך זמן.
אינטרהאוס גלובל מזמינה אותך להצטרף לקהילת המשקיעים המשגשגת שלה ולהתחיל את המסע האישי שלך לשגשוג והצלחה פיננסית בהשקעה הבאה שלך.
