יש לך 180 אלף ש"ח פנויים להשקעה ואתה רוצה להנות מתשואות של משקיעים גדולים - בלי לקחת סיכונים גדולים?
הפכנו את מודל ההשקעה של בעלי ההון לנגיש לכולם:
כך תקבל תשואה אטרקטיבית מנדל"ן בארה"ב - בלי לקנות אפילו דירה אחת!
צור לעצמך מקור הכנסה נוסף תוך 12-18 חודשים דרך השקעה פסיבית בפרויקטי נדל"ן יזמיים בארה"ב - עם תשואות גבוהות ושקיפות מלאה.
- כוח קנייה של מיליונרים: גישה לעסקאות שהיו שמורות בעבר למשקיעים גדולים - נגישות עכשיו עם רק 180,000 ש"ח.
- פסיביות מלאה: אפס התעסקות עם דיירים, תיקונים או בירוקרטיה - הכל מנוהל עבורך.
- שקיפות ובקרה: פורטל אישי עם מעקב חי, דיווחים חודשיים ותיעוד מלא של כל תנועה כספית.
- משקיעים לפני יזמים: אתה נהנה מהתשואה לפני שהיזם מרוויח.
השאר פרטים לשיחת היכרות ללא התחייבות:
כשהכסף יכול לעבוד קשה בשבילך?
מרוויח יפה, אבל מרגיש שאתה דורך במקום כלכלית
גדל מהר יותר
מהחסכונות שלך
אבל מבולבל מעודף
המידע והאפשרויות
מפחד מעוקצים,
במיוחד בהשקעות
נדל"ן בחו"ל
לא רוצה להתעסק עם
דיירים, תיקונים או בירוקרטיה
לא יביאו אותך לחופש כלכלי…
להשקעה בפרויקטי יזמות נדל"ן בארה"ב
במשך שנים ניהלנו השקעות עבור בעלי הון גדולים והבנו איך הם מרוויחים כסף. גילינו שמשקיעים עשירים משחקים במשחק אחר לגמרי.
הם לא קונים נכסים בודדים. הם לא מתעסקים עם דיירים. הם נכנסים לעסקאות ענקיות – ויוצאים עם רווחים עצומים בתוך שנה-שנתיים. עד עכשיו זה היה זמין רק למי שיש לו מיליונים בבנק.
אבל עכשיו אנחנו פותחים את הדלת הזו גם למשקיעים פרטיים.
במקום לקנות נכס פרטי אחד ולהיות חשוף לכל ההתעסקות והסיכונים, אנחנו יוצרים קרן עם מספר משקיעים (ואנחנו ביניהם).
עובדים עם מינוף בעזרת בנק מלווה מקומי.
ועכשיו אפשר לשחק במגרש של הגדולים.
אנחנו מאתרים פרויקטים יזמיים בשווקים החזקים ביותר בארה"ב. כל פרויקט עובר בדיקות קפדניות - מהצוות המקצועי ועד הפרויקט עצמו. התוצאה? אתה מקבל גישה לעסקאות איכותיות שבדרך כלל שמורות רק למשקיעים גדולים.
ברגע שזיהינו פרויקט מבטיח, אנחנו מגייסים קבוצת משקיעים ומטפלים בכל הביורוקרטיה - מרישום משפטי ועד פתיחת חשבונות בנק מפוקחים. אתה לא צריך להתעסק עם שום ניירות או טפסים, אנחנו עושים הכל בשבילך.
לאורך כל הדרך אנחנו מנהלים את הפרויקט בשיתוף עם הצוות המקומי. אתה מקבל דיווחים חודשיים עם תמונות ועדכונים מהשטח, כך שתמיד תדע בדיוק מה קורה עם הכסף שלך. אנחנו עוקבים אחרי כל פרט - מלוחות הזמנים ועד התקציבים.
בסיום הפרויקט (בדרך כלל תוך 12-18 חודשים), אנחנו מוכרים את הנכסים ומחלקים את הרווחים. והכי חשוב - אתה תמיד מקבל את חלקך לפנינו. רק אחרי שאתה מרוויח, אנחנו מקבלים את החלק שלנו מההצלחה.
השאר פרטים לשיחת היכרות ללא התחייבות:
גל מביא איתו ניסיון ייחודי בניהול הון של לקוחות אמידים וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות בארה"ב. במשך השנים, גל היה אחראי על מגוון רחב של עסקאות: רכישת מתחמי מגורים ברחבי ארה"ב, ייזום פרויקטי בנייה חדשה בפלורידה, אלבמה וניו ג'רזי, ומתן מימון ליזמים ברחבי ארה"ב.
- ליווה חברות בורסאיות בתהליכי גיוס הון (אג"ח והנפקות) בשווי מאות מיליוני שקלים
- מומחה למבני מימון מורכבים ולמקסום תשואות IRR
- ניהל הון אישי של משקיעים מבוססים במשך שנים רבות
- בנה קשרים הדוקים עם בנקים מקומיים וגופי מימון פרטיים בארה"ב
- מומחה בניווט הליכים משפטיים מורכבים של עסקאות נדל"ן גדולות
גל מתמחה בהבנה עמוקה של התרבות והמנטליות האמריקאית, ויודע לנווט בסביבה עסקית זרה בצורה יעילה. הוא יודע בדיוק איך לגשת לפרויקטים הנכונים, מול הגורמים הנכונים – ולייצר יתרון אמיתי למשקיע הישראלי.
רועי מביא עימו ניסיון עשיר ומגוון בעולמות הניהול והפיקוח על פרויקטים בתחום הבנייה. עם רקע עשיר בניהול פרויקטים מורכבים, רועי רכש מוניטין מצוין בתחומו. לאורך הקריירה שלו, היה אחראי על מגוון רחב של פרויקטי בנייה למגורים, הכוללים עבודה ישירה מול רוכשים ומשקיעים, ניהול פיקוח על קבלנים וניהול תקציבים ולוחות זמנים.
- ניהל ובנה מעל 120 יח"ד בישראל כולל עבודה מול גופים ממנים.
- מומחה בתכנון מותאם לקהלי יעד וביצירת ערך תכנוני שיודע להתאים את המוצר "כמו כפפה ליד". מבין בדיוק על מה הקונים מוכנים לשלם יותר.
- מביא עימו ניסיון רב בניהול נכסים פרטיים ובנייני מגורים תוך שמירה על רמה גבוהה של מקצועיות וקשר שוטף, עם התמחות בפתרון בעיות בזמן אמת.
- מומחה בניהול ופיקוח על איכות העבודה, עמידה בתקנים, וביעדי ביצוע מדידים.
רועי מביא שילוב של ניסיון תכנוני, ביצועי, וניהולי – יוצר סל כלים רחב ומקיף להצלחה בפרויקטים יזמיים של בניה חדשה.
אנחנו מרוויחים רק אחרי שאתה מרוויח. רוב החברות לוקחות עמלת הקמה, אבל אנחנו מרוויחים רק בסוף – אחרי שאתה מקבל את התשואה המועדפת שלך.
כל משקיע מקבל גישה לפורטל אישי עם מעקב חי אחר ההשקעה, דיווחים חודשיים, תיעוד מלא של כל תנועה כספית ועדכונים מהשטח – כולל דו"חות ופיקוח שוטף.
בלי להתעסק עם דיירים, תיקונים, שיפוצים או בירוקרטיה, ובלי להיות חתום על המשכנתה מול הבנק. רק רווח מהשקעה מנוהלת – בלי כל הבלגן שמסביב.
מקצועיות פיננסית + מומחיות ביצועית - אחד יודע לנתח עסקאות ולמקסם תשואות, השני יודע לבצע ולהביא לתוצאות.
ניהלנו מיליוני דולרים, בנינו מאות דירות, עבדנו עם בנקים ויזמים. זה לא תיאוריה - זה פרקטיקה.
לאחר שניהלנו עשרות מיליוני דולרים עבור לקוחות אמידים וביצענו פרויקטים יזמיים בפועל, אנחנו לא רק יודעים לנתח עסקה – אנחנו גם יודעים לבצע אותה כמו שצריך.
השאר פרטים לשיחת היכרות ללא התחייבות:
- בית יוקרתי פרטי – 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה בשטח 3,710 רגל רבוע
- מפרט יוקרה מלא – מערכות מתקדמות, מוצרי חשמל אמריקאיים, מערכת סאונד יוקרתית וגימורי עץ
- מחיר מכירה: 1,700,000$
- נמכר על הנייר לפני סיום הבנייה (ינואר 2025)
- סטטוס: הושלם בהצלחה – היתר אכלוס התקבל במרץ 2025
- בית יוקרתי פרטי – 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, בשטח 3,650 SQFT
- טכנולוגיה מתקדמת – בית חכם, חימום תת-רצפתי ומוצרי חשמל אמריקאיים
- מחיר מכירה: 1,600,000$
- ביצוע מהיר – 8 חודשי בניה, ומכירה כעבור 3 חודשים.
- סטטוס: הושלם ונמכר בהצלחה
- בית יוקרתי פרטי – 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, בשטח 3,500 SQFT.
- מפרט מתקדם – בית חכם, חימום תת-רצפתי ומערכות מתקדמות
- מחיר מכירה: 1,500,000$
- מכירה מהירה – בנייה 10 חודשים, מכירה תוך 3 שבועות.
- סטטוס: הושלם ונמכר בהצלחה
- בית פרטי – 5 חדרים, 4 חדרי רחצה, בשטח 3,000 SQFT.
- אתגר קורונה – התמודדנו עם עיכובים ובכל זאת השגנו רווחיות גבוהה.
- עיצוב קלאסי ובנייה בעלויות אופטימליות.
- ננמכר על הנייר לפני סיום הבנייה במחיר 1,295,000$
- סטטוס: הושלם ונמכר בהצלחה
- נכס יוקרה – 4 חדרים, 4.5 חדרי רחצה, בריכה, סאונה וחדר כושר.
- הריסה ובנייה מחדש – 2,750 SQFT באחד המיקומים המבוקשים בעולם.
- אסטרטגיה גמישה – השכרה למשך שנה לפני מכירה אופטימלית.
- מחיר מכירה: 3,500,000$
- סטטוס: הושלם ונמכר בהצלחה
- יחידות דיור להשכרה במיקום אסטרטגי המשקיף על ניו יורק.
- גודל פרויקט: 77,728 SQFT עם גודל ממוצע ליחידה של 970 SQFT.
- סטטוס נוכחי: מושכר במלואו ומתופעל על ידי חברת ניהול מקומית.
- אסטרטגיה: בנייה ומימון מחדש לצורך החזקה.
- צפי מכירה: ינואר 2026
- הסבה יוצאת דופן – ממפעל ל-18 יחידות דיור (16+2)
- רכישה חכמה – קנינו גם את הבית הצמוד והוספנו 2 יחידות נוספות.
- שווי פרויקט: 5,000,000$
- מכירות: 13 מתוך 18 יחידות נמכרו.
- סטטוס: בתהליך מכירת יחידות נוספות.
